Losse grond te koop in Limburg: Helden-Panningen-Maasbree - Noord Limburg diverse percelen bosgrond

TE KOOP AANGEBODEN:
2 percelen bosgrond gelegen in de omgeving van Noord-Limburg nabij Bovensbos Helden met een totale oppervlakte van 01.16.00 ha.

Namens verkoper bieden wij twee percelen bosgrond aan in de regio Helden-Panningen. Het zijn twee bospercelen op zandgrond, met als opstand hoofdzakelijk naaldbomen. Er zijn geen noemenswaardige belendingen te benoemen. De percelen zijn te bereiken middels zandpaden. Dit betreft wandel- dan wel gemotoriseerde paden.

Kadastrale aanduiding Helden, sectie D, nummer 4945 groot 00.54.40 ha
Kadastrale aanduiding Helden, sectie D, nummer 4946 groot 00.61.60 ha
Tezamen groot 01.16.00 ha

BESTEMMINGSPLAN
Op de percelen is de volgende bestemming gevestigd;
Buitengebied Peel en Maas
Bestemmingsplan Gemeente Peel en Maas
Vastgesteld 24-12-2024 – deels onherroepelijk in werking
Bestemmingsvlakken; Waarde Archeologie 5 / Natuur
Gebiedsaanduidingen; reconstructiewetzone – extensiveringsgebied / wro zone – wijzigingsgebied 6 bn / other - ecologische hoofdstructuur.
Voor meer informatie zie
https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
of laat u bijstaan door een professioneel bureau ruimtelijk ordening.

VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING
Koper kan in de akte van levering een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 onderdeel s van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, aangezien koper de onroerende zaak feitelijk als natuurgrond, waarvan de inrichting en het beheer geheel of nagenoeg geheel duurzaam zijn afgestemd op het behoud en de ontwikkeling van natuur en landschap, zal (laten) gebruiken. (informeer hierover eventueel de notaris/wetswijziging voorbehouden).
Gezien de percelen de bestemming natuur hebben, is er de fiscale mogelijkheid om het geïnvesteerd vermogen onbelast te laten gelden in box 3 (laat u ten alle tijde bijstaan door een fiscalist/wetswijziging voorbehouden).

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 2,50 / m² k.k.